Nos services

Des diagnostics précis pour sécuriser vos transactions immobilières.

DPE

🏠 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en émissions de gaz à effet de serre.
Il classe le bien de A à G et permet aux futurs acquéreurs ou locataires d’estimer les coûts énergétiques.
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier.
Il constitue également un outil d’aide à la décision pour envisager des travaux d’amélioration énergétique.
JCDIAG38 réalise des DPE fiables et conformes à la réglementation en vigueur.

⚡ Diagnostic Électricité

Le diagnostic électricité vise à vérifier la sécurité de l’installation électrique intérieure du logement.
Il permet d’identifier les anomalies pouvant présenter un danger pour les occupants (risques d’électrocution ou d’incendie).
Ce diagnostic est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans en cas de vente ou de location.
Le rapport met en évidence les points de non-conformité sans imposer de travaux.
JCDIAG38 vous apporte une lecture claire et compréhensible des résultats.

Électricité

Gaz

🔥 Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz contrôle l’état de l’installation intérieure de gaz afin de prévenir les risques d’explosion, d’incendie ou d’intoxication au monoxyde de carbone.
Il concerne les installations de plus de 15 ans lors d’une vente ou d’une mise en location.
L’examen porte notamment sur les tuyauteries, les appareils et la ventilation des locaux.
Le diagnostic permet d’assurer la sécurité des occupants et la conformité du logement.
JCDIAG38 réalise ce contrôle avec rigueur et indépendance.

Amiante

☣️ Diagnostic Amiante

Le diagnostic amiante consiste à repérer la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans les bâtiments construits avant juillet 1997.
Il est essentiel pour prévenir les risques sanitaires liés à l’inhalation de fibres d’amiante.
Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente d’un bien ancien et avant certains travaux.
Le rapport précise la nature, l’état et la localisation des matériaux concernés.
JCDIAG38 vous accompagne avec un repérage précis et conforme à la réglementation.

Plomb

🧪 Diagnostic Plomb (CREP)

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements des logements construits avant 1949.
Il a pour objectif de prévenir les risques de saturnisme, notamment chez les enfants.
Ce diagnostic est obligatoire pour la vente et la location de biens anciens.
Le rapport indique la concentration de plomb et l’état de conservation des surfaces.
JCDIAG38 réalise ce diagnostic avec précision et pédagogie.

Termites

🐜 Diagnostic Termites

Le diagnostic termites permet de détecter la présence de termites ou d’insectes xylophages susceptibles d’endommager la structure du bâtiment.
Il est obligatoire dans les zones déclarées à risque par arrêté préfectoral.
Ce contrôle vise à informer les acquéreurs et à limiter la propagation des infestations.
Le diagnostic porte sur les parties visibles du bien immobilier.
JCDIAG38 intervient avec méthode et vigilance pour sécuriser votre projet.

ERP

🌍 État des Risques et Pollutions (ERP)

L’État des Risques et Pollutions (ERP) informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou de pollution des sols.
Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier.
Ce document permet à l’acquéreur ou au locataire de connaître l’environnement et les risques du bien.
L’ERP est établi à partir de données officielles et régulièrement mises à jour.
JCDIAG38 vous fournit un document clair, conforme et à jour.

✈️ État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA)

L’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) informe sur l’exposition d’un bien immobilier au bruit généré par le trafic aérien.
Il concerne les logements situés dans les zones couvertes par un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) autour des aérodromes.
Ce document est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien concerné.
L’ENSA permet aux acquéreurs et locataires de connaître le niveau de nuisance sonore potentiel.
Il est établi à partir de données officielles et réglementaires.
JCDIAG38 vous fournit un ENSA fiable, clair et conforme aux obligations légales.

ENSA

Mesurage Carrez / Boutin

📐 Mesurage Loi Boutin / Loi Carrez

Le mesurage Loi Boutin et Loi Carrez permet de déterminer avec précision la surface d’un bien immobilier selon la réglementation en vigueur.
La Loi Carrez s’applique à la vente des lots en copropriété et garantit une information fiable à l’acquéreur.
La Loi Boutin concerne la location et définit la surface habitable minimale du logement.
Une erreur de mesurage peut entraîner une diminution du prix ou l’annulation du contrat.
JCDIAG38 réalise des mesurages précis, rigoureux et conformes aux textes officiels.
Vous bénéficiez d’un document clair et sécurisé pour votre vente ou votre location.